Un mauvais choix de matériaux dans votre immeuble peut provoquer des problèmes respiratoires, des migraines, des irritations ou de la somnolence: découvrez le « syndrome des bâtiments malades »

   

Avez-vous déjà considéré comment un mauvais choix de matériaux affecte-t-il une maison? . Peut-être avez-vous déjà entendu parler du « syndrome des bâtiments malades » , qui est ce qu’on appelle l’ensemble des effets négatifs que peuvent subir les habitants d’un immeuble.

 

Les problèmes respiratoires, les migraines, l’irritation ou la somnolence , sont certains de ces effets et on estime que 30% des bâtiments souffrent de ce syndrome causé par l’utilisation de matériaux non naturels, exempts de substances toxiques et inoffensifs .

 

Comme dans de nombreux autres secteurs, on peut dire qu’en construction, bon marché est cher car un mauvais choix peut signifier à long terme, un coût économique plus élevé en raison de l’augmentation de la pollution externe et interne ou en raison de les éventuelles conséquences juridiques, entre autres inconvénients.

 

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Et, bien que ce qui attire le plus l’attention dans une œuvre architecturale soit la conception et le résultat final, les matériaux et leur qualité seront les éléments les plus importants si l’on veut éviter de futurs problèmes.

 

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Les experts de Sto, une multinationale allemande spécialisée dans la construction d’éléments de construction, signalent jusqu’à sept conséquences possibles de l’utilisation de matériaux de mauvaise qualité:

 

  • Risque de maladie . Un des premiers critères lors du choix d’un matériau est qu’il soit naturel, exempt de toxique et inoffensif . Il a été prouvé que, que ce soit par des agents chimiques, biologiques (bactéries, champignons, spores …) ou physiques (bruit, environnement thermique, humidité …), un mauvais choix de produits et de systèmes peut provoquer des maladies respiratoires chez les locataires d’un immeuble toutes sortes de vertiges, maux de tête, nausées, irritation de la peau et des yeux, somnolence, troubles du goût et de l’odorat, etc. En fait, l’Organisation mondiale de la santé a défini le terme «syndrome des bâtiments malsains». Il s’agit d’un groupe de maladies provoquées ou stimulées par la contamination des espaces clos.
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Selon cette agence, 30% des immeubles souffrent de ce syndrome. Comme le soulignent les experts, ce problème sera considéré comme existant quand au moins 20% des occupants se plaindront de leur santé et les causes seront difficiles à identifier .

 

  • Moins de durabilité et plus de risques de dommages . La durabilité des matériaux est directement liée à leur qualité. Par conséquent, si l’on choisit une matière première «bon marché», les problèmes commenceront peu de temps après la fin de la phase de construction, et il y a également de plus grands dangers tels que l’effondrement de bâtiments ou de sections structurelles. Sans oublier les graves conséquences qui pourraient conduire à des zones sujettes aux catastrophes naturelles (tremblements de terre, ouragans, inondations, tsunamis …).

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  • Contribution à l’augmentation de la pollution . Il est conseillé que les matériaux soient durables dans leur cycle de vie , c’est-à-dire qu’ils ont un faible impact environnemental à toutes les étapes de la vie du produit (extraction, production, distribution, utilisation et élimination). Par exemple, , on estime que 6% des émissions de CO2 proviennent de la production et de l’utilisation de ciment de construction . Évidemment, cette condition augmentera la valeur du produit, mais la planète l’appréciera.

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  • Dépenses économiques à long terme . Le climat est l’un des facteurs déterminants lors de la planification d’une construction : non seulement le design doit être adapté, l’orientation ou le type de construction, mais aussi le choix des matériaux . Et c’est que les caractéristiques de ces éléments seront précisément responsables de l’efficacité du contrôle de l’influence sur le logement du climat extérieur. Si ceux-ci sont de mauvaise qualité, la facture énergétique augmentera pour compenser ce que la propriété ne peut pas réaliser. Ceci sans compter les dépenses économiques qui supposeraient de corriger ce problème au moyen d’une autre réforme.

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  • Conséquences juridiques possibles . Plusieurs fois, des produits de faible qualité sont acquis simplement parce qu’ils sont présentés comme bons et à un bon prix, alors qu’ils ne le sont vraiment pas. Ainsi, tous les inconvénients précédents peuvent devenir des actions en justice des utilisateurs finaux du bien avec les fournisseurs de matériaux, l’entreprise de construction, les promoteurs ou même la société immobilière.

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  • Moins de flexibilité de conception . Actuellement, est également important d’investir dans des détails de conception plus sophistiqués . Pour sa mise en œuvre, le concepteur doit prendre en compte la qualité spatiale, constructive et surtout celle des systèmes d’exécution des travaux. Des matériaux de qualité assurent, d’une part, la sécurité requise et, d’autre part, la réalisation d’espaces identitaires grâce à leur liberté de création.

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  • Manque de confort intérieur . le confort est un sentiment de bien-être dans lequel il n’y a pas d’inconfort ou de distraction dans l’environnement qui dérange le locataire . Si cet état de confort dans la maison est perturbé par l’incidence de facteurs externes causés par une mauvaise régulation de la température, du bruit, de l’humidité, de la vitesse de l’air ou de l’éclairage, des changements dans les cycles d’activité et de repos peuvent se produire, réduction de l’efficacité des performances quotidiennes ou, même, dans les troubles de santé importants, comme discuté au premier point.

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J’espère que votre immeuble ne fait pas partie des personnes touchées et, si vous prévoyez de faire des réformes, tenez compte, en plus de la conception, de la qualité des matériaux utilisés qui seront bons pour votre santé et pour votre poche à long terme.

 

Via Sto Ibérica

  

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